抚州市第一人民医院电梯维保项目调研公告
项目编号：ZWKDY-2026-018
抚州市第一人民医院拟对院区40台电梯维护保养项目项目进行询价采购，现向社会符合资格条件的供应商进行调研和询价（并非招标采购），具体情况如下：
一、项目名称：抚州市第一人民医院电梯维护保养项目
二、项目地点：抚州市第一人民医院（含附属医院院区）
三、服务期限：三年
四、采购需求：
1、项目概况：服务商为医院40台电梯提供电梯维保服务，其中医院本部38台，附属医院院区2台（根据医院电梯使用数量的变化，维保费用按实际数量据实结算）。
1.1维保采取全包形式（含零配件），包含电梯设备的主机维修、电梯年检、应急平层、五方通话、限速器效验、电梯保险、称重试验以及所有电梯设备有关的运行系统、控制系统、安全系统等。并负责机房、底坑的清洁工作。
1.2 以下大件或高价值部件不在全包范围内，如曳引机（主机）钢丝绳、随行电缆等，如需更换由甲方承担费用；其他乙方非维保原因造成的故障也不在全包范围内（如装修进水、人为暴力破坏、电压异常导致的损坏部件）。
1.3医院提供值班用房，服务单位需自行配置相应办公用品，包括但不限于桌、椅、电脑、打印机、电话机等。维保公司驻场人员不少于2人，驻场人员需持有市场和质量监督管理局颁发的电梯行业的特种作业人员证，24小时值守，随时应急响应保障电梯正常运行。
1.4按照国家质监部门要求做好所有记录，遵守医院电梯的所有规章制度，完成我院对电梯使用的其它要求。
2、服务标准：
2.1国家现行的电梯使用管理与维修保养规则；
2.2国家现行的电梯维修规范；
2.3江西省现行的电梯维修保养安全管理规范；
2.4电梯安装使用说明书；
3、服务要求：
3.1提供电梯日常养护服务，包含电梯轿厢空调及电梯机房空调过滤网日常清洗工作。
3.2提供电梯日常维修服务，院方安排服务商从事所有与电梯维修保养相关的工作，服务商不得再计取人工费。
3.3协调配合院方完成江西省特种设备管理部门的年检工作，如因服务商维保原因未能取得年检合格证而引起一切费用和责任由服务商承担。
3.4提供电梯日常操作技术指导服务。
3.5服从医院管理部门的管理（含消防管理、防疫管理规定），并购买人身意外保险（费用包含在本次报价中）。
3.6电梯普通故障维修到场时间30分钟以内，发生电梯困人、浸水等紧急事件时到场时间为15分钟以内。
3.7服务商负责维保现场的安全作业，操作失误或管理疏忽导致的人员伤亡事故和财产损失，由服务商承担相应的法律责任和经济赔偿。赔偿金额以服务商购买的保险理赔额度为限。
3.8服务商作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知采购人。作业时，作业人员不得少于二人。
3.9日常维修保养要有维保计划和维保记录单（保养时间间隔不得超过15日）。
3.10每天对电梯的运行情况进行巡视，并做好记录。
3.11周期性、规范性保养服务，提供维保计划（月），按国标标准出具电梯内检年度检验报告。
3.12周期性检查所有安全设备，并做安全部件测试出具书面检测结论报告。
3.13保养期间内派出专业技术人员对院方人员每年至少进行两次专业培训，培训采取理论与实际相结合的形式，使院方人员熟练掌握电梯设备知识及解救电梯困人的操作主动介绍有关电梯方面的知识，制止违章操作和损坏设备的行为。
3.14服务商听取院方的反馈，对不正常的运行状况做认真分析及矫正并负责维保范围内所有电梯由国家相关部门年检的一切事项，在电梯安全检验合格证有效期满前两个月向国家部门提出年检申请并备案，同时向院方提供电梯年检缴费通知单（因未及时提供缴费通知单，导致年检超期责任由服务商承担）。
3.15服务商在现场应设有备品备件库，充足的备件资源保证维修保养工作的需求。院方为服务商提供办公及库房场地，装修、办公用品及水电费由服务商负责。
3.16协助院方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合采购人开展应急救援演练。
3.17服务商对其维保的电梯安全性能负责。应当在本合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应书面通知使用单位，属于全包范围内的故障，乙方负责免费维修；属于大修或改造项目的，乙方提供整改方案和报价，经甲方确认后实施。
3.18为有效实施保养计划，应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
3.21服务商自行配备工作所需的工具及设备，工作时设置现场安全警示标志，落实作业现场安全防护措施，保证作业安全。
3.22服务商对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件运行正常（包含导轨、曳引机、缓冲器等所有设备的润滑）。（润滑油由服务商提供，废弃油桶、油品由服务商自行处理）
3.23对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；根据故障统计记录，服务商应至少每年两次提出运行及故障分析报告。报告中应包含电梯运行状况、故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议后完好交回，如发现未经院方同意泄露相关资料，采购人有权终止合同。
3.24维保服务包含对电梯原厂配置的五方对讲系统进行基础线路检查，确保其通讯功能正常。电梯空调、IC卡装置等非电梯核心运行部件的维修及配件更换，属于有偿服务，费用另计。
3.25维保服务将在正常工作时间内，配合与电梯相关的第三方（如监控、网络、消防）进行施工或调试。乙方的配合责任仅限于确保电梯设备自身的安全，因第三方施工导致的电梯设备损坏或故障，乙方不承担责任。
3.26服务商应具有在重要节日、接待任务、各类大型群体性活动的接待经验和能力；可在重要节日、接待时安排充足的人员驻点及成立抢险应急队随时待命。
3.27合同终止或者解除时，服务商不得设置影响电梯正常使用的技术障碍。
3.28当电梯发生设备或系统故障无法有效解决时，服务商需协调电梯厂家技术支持或派厂家技术人员进行现场技术指导。
四、报名时需提供资料：
1、请将公司的资质证书等材料及相关业绩加盖公章后扫描,扫描件请注明报名参加调研的项目名称，市场调研报价单位标注公司联系人姓名、联系电话。
2、递交方式：纸质版密封直接送达或密封邮寄送达，电子版资料统一盖章扫描成1个PDF文件发送至邮箱，文件名以项目编号及名称命名（注：纸质版与电子版都需要提供）。逾期送达则按无效响应处理。
3、报名时间：2026年 9月21 日至9月30日，每天上午08:30至11：30，下午14:00至17:00（法定节假日除外 ）。
七、调研资料递交地点：江西省抚州市迎宾大道1099号抚州市第一人民医院医技楼5楼招标办办公室
七、公告发布媒体：抚州市第一人民医院（http://www.fzdyyy.cn/）
八、联系方式：
调研材料接受联系人：马女士
联系电话：0794-8215530
邮箱：Fzrmyyzwk@163.com
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